Zowel kopers als verkopers realiseren zich veel te weinig welke grote (financiële en juridische) risico's zij lopen als - veelal achteraf- blijkt dat zaken niet goed geregeld zijn, afspraken niet worden nagekomen of dat juridische en/of milieuproblemen om de hoek komen kijken. Vaak wordt overhaast besloten een huis te kopen en verzuimt men deskundigheid "in huis te halen". Simons Makelaars hanteert consumentvriendelijke (advies)tarieven.

Als consument wordt u sinds de invoering van het Nieuw Burgerlijk Wetboek op 1 januari 1992 beter beschermd. Uw rechten worden beter omschreven, maar u heeft als koper ook plichten.

Als koper mag u veel mededelingen van de verkoper verwachten en daarop afgaan. Als koper heeft u echter ook een onderzoeksplicht, hetgeen betekent dat u zelf verantwoordelijk bent voor zaken die (eenvoudig) aan of bij het gekochte waar te nemen zijn en voor kwesties die u kunt nazien in publieke registers zoals het Kadaster, Gemeentelijke bestemmingsplannen of milieuverordeningen. Het is dan ook van groot belang dat u een deskundige inschakelt.

De woning moet de voor normaal gebruik benodigde eigenschappen bezitten. Afwijkingen ervan moeten door de verkoper worden vermeld. Indien u als koper bijzondere eisen stelt, moet u deze ook duidelijk kenbaar maken.
 
Wilt u meer informatie over aankoop, neem contact met ons op!